Porez na nekretnine: “Tržište kapitala pobjeđuje tržište demografije”

Franković: Vlada RH radi na politici priuštivog stanovanja

Gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković osvrnuo se na uvođenje poreza na nekretnine čije nas predstavljanje očekuje sljedeći tjedan.

– Ključno za istaknuti je kako će u skoroj budućnosti porez na kuće za odmor trebao prestati postojati, a uvest će se porez na nekretnine kojim će se oporezivati samo nekretnine koje se nalaze u kratkoročnom najmu ili one koje su funkcijski sposobne za najam, ali nisu stavljene u funkciju, rekao je.

Naglasio je kako će porezno opterećenje neće dogoditi kod objekata koji će biti u dugoročnom najmu.

– Vlada RH radi na politici omogućavanja priuštivog stanovanja poglavito mladim ljudima. U RH je 900 tisuća nekretnina koje su namijenjene stanovanju, a ne obavljaju tu funkciju, ustvrdio je.

– Kada bi samo 10 posto od 900 tisuća nekretnina pustili na tržište, pustili na tržište i dopustili dugoročni najam, to bi značilo da 90 tisuća stanova izlazi na tržište i omogućuje priuštivo stanovanje, dodao je.

Bakić: Zalažemo se za oporezivanje viška nekretninskog bogatstva

Damir Bakić iz stranke Možemo osvrnuo se na činjenicu kako u Gradu Zagrebu 54 tisuće nekretnina zjapi prazno.

– Vrlo vjerojatno je taj podatak točan. Mi na temelju podataka možemo slutiti koliko je praznih stambenih jedinica. Mi smo se dugo i dosljedno zalagali za uvođenje poreza na nekretnine, točnije – na višak nekretninskog bogatstva, rekao je.

– Nismo dobili ono što smo očekivali i trebali. Dobili smo zahvat u oporezivanje kratkoročnog turističkog najma, nastavio je.

Govoreći o efektima poreza, kazao je kako je potrebno vidjeti odgovara li porez temeljnim zahtjevima poput “socijalne pravednosti, progresivnosti, cjelovitosti i adekvatne uklopljenosti u porezni sustav”.

– Iz onog što je dosad prezentirano javnosti, misli da je puno dilema i negativnih odgovora. Ne vidimo da je socijalno pravedno i progresivno. Čini se da će jednak porez (stopu) plaćati onaj tko ima jedan apartman i onaj tko ima pet ili 10, ustvrdio je.

Jakšić: Šest godina slušamo kako će Vlada omogućiti priuštivo stanovanje

Gradonačelnik Koprivnice Mišel Jakšić se prisjetio zašto je uvođenje poreza na nekretnine pod palicom Slavka Linića – propalo.

– Nekoliko pokušaja je bilo u posljednjih 30 godina da se taj porez uvede i svaki put je to palo pod lobističkim nasrtajima krupnog kapitala. Tendencija SDP-a je bila da se porez uvede, ali tu se uključio HNS, Vrdoljak i ostale interesne grupe. Znamo koliko su neke bankarske institucije trošile novca na marketing da se ta priča uruši.

Usporedio je stanje u nekretninskom sektoru sa stanjem u poljoprivredi.

– Idemo spasiti hrvatsku poljoprivredu. Po onome što će napraviti naša Vlada, krenut će po selima i oporezivati svaku oranicu na koju naiđe, jer to će spasiti hrvatsku poljoprivredu.

– Šest godina slušamo o tome kako će Vlada omogućiti priuštivo stanovanje. Tri godine imamo galopirajuću inflaciju. Mogu reći na primjer Koprivnice. Prije tri do četiri godine, kvadrat je bio 1200 eura, a danas je 2500-2600 eura.

Ustvrdio je kako država nakon šest godina nije napravila ništa, nije izgradila stanove i nije stala na rep krupnom kapitalu.

Zoričić: Mi ćemo ići na 10 eura po kvadratu

Odgovarajući na pitanje kakva hoće li se u Puli plaćati maksimalnih 10 eura po kvadratu, gradonačelnik Filip Zoričić odgovorio je potvrdno.

– Mi ćemo ići na 10 eura po kvadratu. Porez na kuće za odmor je supstitucija za sezonske stanove ili prazne stanove. U Puli se radi o 700-800 stanova. To je dobra mjera u smislu promjene slike turizma, rekao je.

Naglasio je kako je potrebno misliti na mlade ljude koji ne mogu priuštiti stanovanje.

– Izašli smo s jasnim mjerama stambene politike za mlade, a ovaj će porez Puli donijeti nekih 200 tisuća eura više, kazao je.

– Mladi će moći dobiti gradsko zemljište za simboličnu cijenu, moći će gradske stanove koje sada gradimo i koje ćemo kupovati – dobiti u dugoročni najam i otkupiti nakon 10 godina, dodao je.

Ustvrdio je kako su to konkretne mjere koje će Grad Pula poduzeti kako bi pomogao mladima.

– Dok ne vidimo cjelovitu mjeru, socijalnu komponentu i cjelovit obujam mjera – teško je sve komentirati. Dobro je da se nešto mijenja, a na lokalnoj samoupravi je da pomognemo mladima, zaključio je.

Slovenci posjeduju 115 tisuća nekretnina u Hrvatskoj

Upitan da prokomentira činjenicu da Slovenci posjeduju 115 tisuća nekretnina u Hrvatskoj te može li ovaj porez dovesti u red oblik ilegalnog najma s obzirom na to da Slovenci imaju jako puno rodbine iz ostalih zemalja koja dolazi ljetovati u kuće za odmor, Zoričić odgovorio kako je to u Istri velik problem.

– U Istri je to zaista problem. Doduše izvan Pule. Definitivno se nadam da će ta mjera donijeti određene pomake. Treba vidjeti imamo li kao lokalne zajednice dovoljno ljudi za kontrolu, rekao je.

Franković se osvrnuo na kritike iz SDP-a i Možemo da će neki ljudi morati plaćati porez na djedovinu.

– Potpuno je neistina da netko tko ima djedovinu u brdima koja je u lošem stanju da će morati plaćati porez. Alat je u rukama lokalne samouprave. Gradonačelnici i načelnici će moći donositi različite stupnjeve poreze, negdje će to biti euro, dva, pet ili 10, kazao je.

Ustvrdio je kako je ovaj porez nužan te da “moramo biti svjesni da tržište kapitala pobjeđuje tržište demografije”.

– Činjenica je da je najbolje moguće ulaganje ovih godina bilo ulaganje u nekretnine, dodao je.